De Leest 4
5463 JB VEGHEL
€ 415.000,- k.k.
Omschrijving
Op loopafstand van diverse winkels en scholen staat deze goed onderhouden hoekwoning met een fantastisch ruime tuin rondom. Het centrum van Veghel met haar diversiteit aan winkels en horeca, bevindt zich op korte afstand van de woning. Ook de welbekende Noordkade is dichtbij gelegen, waar kan worden genoten van theater, bioscoop, cultuur en food.Bij binnenkomst in het voorportaal wordt plek geboden aan de garderobe en er ligt een nette grijsblauwe vloerbedekking, die doorloopt naar de hal en de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste etage, de trapkast en de keurig volledig betegelde toiletruimte met inbouwreservoir en hangend toilet.
Via de hal betreden we ook de doorzon woonkamer. Door de royale raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, is de lichtinval optimaal te noemen. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van een elektrische luifel, alle kozijnen beschikken over dubbelglas. Via de zithoek, die aan de achterzijde van de kamer is ingericht, is directe toegang tot de tuin mogelijk middels de loopdeur. Aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is volop privacy vanwege de groene omgeving en de afstand tot buren.
Eveneens bereiken we via de hal de dichte keuken. De keuken is van hoge kwaliteit (SieMatic), uitgevoerd in een strak design met neutrale kleurstelling. Er is een diversiteit aan inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaaswasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via een loopdeur is de achtertuin ook vanuit de keuken bereikbaar.
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers beschikken ook over praktische vaste kastruimte. De badkamer is keurig; netjes onderhouden, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met spiegelkast, douchecabine en inbouwspots.
De zolder is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is een Velux-dakraam, de CV-ketel (Nefit) en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De vierde slaapkamer beschikt over een wastafel. Ook is er volop bergruimte beschikbaar onder de knieschotten.
De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en keurig aangelegd met diverse borders, hagen en gazon. Door het ruime formaat van de tuin zijn er zowel in de schaduw als in de zon fijne plekken te vinden. Vanuit de achtertuin is de loopdeur naar de losstaande garage aanwezig. De garage is ruim genoeg om een auto in te plaatsen. Vanuit het binnenterrein is de garage bereikbaar via een kanteldeur. Ook is de tuin te bereiken via de poort. Voor het binnenterrein is een actieve bewonersvereniging opgericht waarvoor de huidige jaarlijkse contributie € 34,03 bedraagt.
Fijne feitjes:
- Zeer ruim privacy biedend perceel
- Keurig onderhouden woning
- Dichtbij winkels en supermarkten
- Elektische zonneluifels aan voor- en achterzijde
- Voorzien van dubbel glas
- Garage aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 415.000,- k.k.
Aangeboden sinds
19-09-2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
412 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Toilet
- Douche
- Wastafel
Voorzieningen
- Tv kabel
- Buitenzonwering
- Dakraam
- Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
296
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren