Omschrijving

Prachtige tussenwoning, ideaal voor starters en totaal instapklaar! Een royale en gezellige woon- en eetkamer met als centraal punt de keuken. Dit afwerkingsniveau kom je zelden tegen. De woning is gelegen nabij winkelcentrum 'De Bunders' en dichtbij diverse scholen en uitvalswegen. Om de hoek bevind zich genoeg vertier voor de kinderen met een leuke speeltuin.

Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast aan en de trapopgang naar de eerste etage. Ook de toegang tot de woonkamer wordt verleend. De begane grond is speels ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde. Voor het raam aan de voorzijde is een rolluik geplaatst, ideaal bij warm weer om eventuele hitte zo veel mogelijk buiten te kunnen laten. Het zitgedeelte inclusief de keuken en beide halletjes zijn afgewerkt met een nette PVC-vloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De open keuken is in het midden van de begane grond gesitueerd waarbij er naar twee kanten van de woning een verbinding ontstaat. Er is gekozen voor een neutrale look door gebruik te maken van een natuurstenen werkblad en lichte kastfrontjes. Verder is de keuken van vele gemakken voorzien zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een rvs-spoelbak. Naast de keuken is de praktische trapkast gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning is de gehele breedte uitgebouwd waardoor een royale eetkamer ontstaan is. De brede openslaande tuindeuren met daarnaast extra ramen, zorgen voor een prettig natuurlijk lichtval en een mooi zicht op de achtertuin. De uitbouw beschikt over een donkergrijze vloertegel (60x60) waaronder vloerverwarming is gelegd, de wanden zijn allen afgewerkt met stucwerk.

In een tussenportaal tussen de woonkamer en de eetkamer is een praktische bergkast aanwezig. Tevens wordt er via dit portaal toegang tot de toiletruimte verleend. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fonteintje met daaronder een meubel. Er ligt een donkere vloertegel en een witte wandtegel.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers (ca. 13-11-6 m2) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaat vloer. Ook de radiatoren zijn overal keurig afgetimmerd. Verder beschikken alle slaapkamers over rolluiken. De masterbedroom is speels ingericht met verschillende nisjes en verlichting. Ook is deze slaapkamer voorzien van een degelijke vaste kastenwand.

De moderne badkamer is zeer compleet te noemen en uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en hangend closet. Er is een separaat te regelen vloerverwarming aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met een witte tegel en de vloer met een donkere tegel.

Op de zolderverdieping is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst waardoor er een ruime voorzolder en vierde slaapkamer ontstaat. Op de voorzolder zijn voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van de wasmachine, ook hier is weer aan het oog gedacht door deze apparatuur netjes weg te werken achter schuifdeuren. Ook de CV-ketel staat opgesteld op de voorzolder die wederom mooi weggewerkt is achter een kastje. De vierde slaapkamer (ca. 15 m2) is afgewerkt met een laminaatvloer. Onder de kapschuinte zijn schuifdeuren gemaakt waardoor je volop geniet van de opbergruimte.

In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is een schuur gelegen met daaraan een overkapping. Onder de overkapping kun je heerlijk zitten en tevens heb je de mogelijkheid om een heather aan te sluiten. Via de gezamenlijke brandgang is de tuin achterom bereikbaar.

Fijne feitjes:
- Instapklare woning
- Keurig onderhouden
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Vrijwel overal rolluiken aanwezig
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2016/2017, binnen schilderwerk in 2019

De overheid heeft bepaald dat woningkopers tussen 18 en 35 jaar vanaf 2021 eenmalig geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen bij woningen tot € 400.000 k.k.