Omschrijving

Helft van langgevelboerderij op een prachtige locatie, hier is het heerlijk landelijk en vrij wonen! Met een fraai uitzicht over de Aa-broeken net buiten de bebouwde kom van Veghel, geniet je hier volop van rust en privacy. Met het royale perceel van maar liefst 2.125 m2 zijn er vele opties te bedenken zoals bijvoorbeeld een eigen moestuin of het houden van dieren.

Een bijkomend voordeel aan deze landelijke locatie is dat de gezellige Noordkade en het centrum van Veghel op korte afstand te bereiken zijn. Aan de Noordkade kun je genieten van het theater, de bioscoop en een diversiteit aan horeca. In het gezellige centrum van Veghel zijn diverse winkels, restaurants en terrasjes te vinden.

Via de oprijlaan kan de auto zowel voor, naast als achter het huis geparkeerd worden. Bij binnenkomst via de voordeur word je ontvangen in de ruime L-vormige hal waar de open trap zich bevindt. Vanuit de hal treed je de ruime woonkamer binnen. Deze is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. De woonkamer is ruim van formaat en heeft een prachtige lichtinval door de ramen rondom en uitzicht op de achtertuin. Er is een tweedeling gemaakt tussen een ruime eetkamer, waar er met een groot gezelschap getafeld kan worden en de woonkamer. Tussen deze twee bevindt zich de prachtige sfeervolle gashaard die zowel vanuit de eetkamer als de woonkamer bewonderd kan worden. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is het uitzicht op de landerijen fantastisch te noemen.

De woonkeuken is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de hal bereikbaar. De keuken is strak uitgevoerd met hoogglans kasten en een stenen werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. De keuken staat in aangename verbinding tot de achtertuin door de openslaande tuindeuren die voorzien zijn van roedes om de landelijke sfeer extra benadrukken. De praktische bijkeuken grenst aan de woonkeuken waar volop ruimte beschikbaar is voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of een diepvries. Ook de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich hier. Verder is er een kleine uitstortgootsteen en diverse vaste kastruimte aanwezig.

Via de hal is de provisiekast en de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje en is geheel betegeld. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor minder valide personen. Aan de overzijde van de toiletruimte is namelijk de eerste badkamer gesitueerd. Deze is, net zoals de toiletruimte, in zijn geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over en vaste bergkast. Via de slaapkamer is een kleinere slaapkamer bereikbaar die nu in gebruik is als kantoor/kastruimte.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop van waaruit je toegang hebt naar de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam en grenst aan de tweede badkamer. De tweede badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, vrijhand toilet en een wastafel. Via de overloop is de hal bereikbaar waaraan nog eens twee ruime slaapkamers grenzen. In de ruime berging is de CV-ketel opgesteld. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en achterom bereikbaar. Met een ruim overdekt terras zit je hier heerlijk droog. Halverwege de achtertuin staat de garage van ruim 45 m2 waar met gemak twee auto's binnen geparkeerd kunnen worden. Het achterste gedeelte van de tuin kan op diverse manieren in gebruik worden genomen. Zo valt te denken aan een dierenweide, moestuin of bijvoorbeeld een zwembad.

Fijne feitjes:
- Degelijk en goed onderhouden woning
- 24 zonnepanelen aanwezig
- Prachtige omgeving
- Goede locatie ten opzichte van uitvalswegen
- Nabij centrum en voorzieningen
- Ook geschikt voor minder valide i.v.m. slaap- en badkamer op begane grond