Omschrijving

Zeer royaal appartement middenin het centrum van Veghel met een prachtig uitzicht op het Julianapark vanaf het zonnige dakterras. In de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, voorzien van zonnepanelen en nog veel meer!

Via een eigen entree naast de fietsenwinkel wordt toegang geboden tot dit appartement. Er ligt een keurige tegelvloer, die ook gelegd is in de hal en de toiletruimte op de eerste etage. De ruime hal geeft toegang tot de voorraadkast, de keuken, de woonkamer, de toiletruimte en de eerste slaapkamer.

De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer en ingericht met een eethoek aan de achterzijde. Vanuit deze eethoek geniet je van een prachtig groen uitzicht op het Julianapark en het monumentale 'Villa Kolondike'. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek, een knusse plek met een gezellig uitzicht op de Hoogstraat. De palletkachel maakt de sfeer compleet. Via een loopdeur is het dakterras met de daktuin bereikbaar.

Vanuit de woonkamer is de moderne keuken toegankelijk. De keuken is in zwart uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuiging met koolstoffilter, een kokend- en ijskoud waterkraan, koelkast, vaatwasmachine en combioven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar de wasapparatuur opgesteld kan worden. Ook is er een uitstortgootsteen. Verder bevindt zich hier de vlizotrap naar de bergzolder en is er een loopdeur naar het terras.

De toiletruimte is in neutrale grijstinten betegeld tot halverwege, voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar die afgewerkt is met een laminaatvloer. Ook is er een praktische vaste kastenwand aanwezig. De badkamer is ensuite bereikbaar en compleet uitgerust met een bubbelbad/ligbad, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet, inloopdouche met regenfunctie en vloerverwarming.

Op de tweede etage is een prachtige werkplek met lounge gecreëerd. Vanuit deze ruimte wordt wederom schitterend uitzicht geboden op het Julianapark en 'Vila Kolondike'. Via een loopdeur is het balkon bereikbaar en via diverse schuifdeuren is er volop bergruimte aanwezig onder het schuine dak. In het plafond zijn spotjes verwerkt. Op deze etage bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn beiden ruim van formaat en een van de twee slaapkamers beschikt over een wastafel.

Het dakterras met daktuin biedt volop privacy, rust en ruimte. Het terras is fraai aangelegd op een vlonder waarboven een zonneluifel hangt. Er zijn diverse licht- en elektrapunten alsook een buitenkraantje. Het kunstgras maakt het geheel onderhoudsvriendelijk.

De kelder is via de hal te bereiken en biedt extra opbergruimte.

Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte, aan de ene kant van de straat geldt een blauwe zone, aan de andere kant is het vrij parkeren. Via de de gemeente zijn mogelijkheden om een vergunning aan te vragen (kosten 2024: € 99,-/jaar). De parkeerplaats naast het pand is in overleg aan te huren.

Fijne feitjes:
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2019 (275 Wattpiek/stuk)
- Dakpannen vervangen in 2023
- Gigantisch dakterras
- Prachtig uniek uitzicht
- Midden in het centrum
- Parkeerplaats naast het pand in overleg aan te huren