Omschrijving

Welkom bij dit pareltje in het gezellige Erp! Een woning die niet alleen ruim en stijlvol is, maar ook toekomstbestendig en voorzien van alle moderne gemakken. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2014, biedt alles wat je hart begeert: een royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en een heerlijk plekje in jonge, kindvriendelijke wijk De Bolst.

Bij aankomst valt direct de stijlvolle uitstraling op. De fraaie overstekken, de gebakken dakpannen en de prachtige erker geven het huis een jaren ’30 karakter. De ruime oprit biedt plek voor twee auto's.

Stap binnen in de royale hal en laat je verrassen door de grandeur van de open trap met eikenhouten treden en een stoer stalen frame. Kijk omhoog en bewonder de vide die doorloopt tot de tweede verdieping: een architectonisch hoogstandje dat zorgt voor een ruimtelijk effect. De massief eiken visgraatparketvloer begint in de hal en loopt naadloos door in de woonkamer, waardoor de ruimtes prachtig in elkaar overlopen.

In de hal is een stijlvolle garderobenis gecreëerd, waardoor je meteen bij binnenkomst een gevoel van luxe ervaart. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, waar je wordt verwelkomd door een zee aan licht dankzij de vele ramen.

In de royale woonkamer is het heerlijk vertoeven. De gashaard, stijlvol verwerkt in een zwevend TV-dressoir met praktische opbergruimte, zorgt voor sfeer en warmte. De schouw, modern bekleed met composietplaten, geeft de ruimte een strakke en moderne uitstraling. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank en een speelhoek, zodat iedereen in het gezin zijn of haar eigen plekje kan vinden.

Via de ensuite deuren, die prachtig in de wand verzonken zijn, kom je in de leefkeuken. Deze ruimte is echt het kloppend hart van de woning. De erker zorgt voor extra daglicht en biedt een gezellige plek voor een grote eettafel met acht stoelen. Perfect voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie.

De keuken zelf is van alle luxe voorzien. Hier kook je als een echte chef op het Falcon gasfornuis met vijf gaspitten, twee ovens en een grill. Daarnaast zijn er een Siemens combioven, een Novy afzuigkap, een royale koelkast en een Quooker kokendwaterkraan aanwezig. De koffiehoek is een fijne toevoeging waar je 's ochtends rustig kunt wakker worden en een verse espresso kunt zetten. En als kers op de taart: een ruim kookeiland met twee barkrukken waar je gezellig aan kunt schuiven. De keuken is bovendien uitgerust met massief eiken kastdeuren en biedt volop bergruimte voor al je keukengerei en voorraad.

Achter de keuken bevindt zich een tweede hal die achterom bereikbaar is en die toegang biedt tot het toilet met vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit deze hal bereiken we ook een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als nagelsalon, maar perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte heeft een eigen ingang vanaf de oprit en beschikt over een wastafel. Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren!

Vanuit de hal is ook de garage/berging bereikbaar. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en zelfs voorzien van vloerverwarming. Dankzij de lichtkoepels komt er veel daglicht binnen, en de op maat gemaakte vaste kastenwanden aan weerszijden zorgen voor volop opbergruimte.

Op de eerste verdieping ligt een prachtige eiken multiplank parketvloer die doorloopt in alle drie de slaapkamers. De kamers zijn ruim genoeg voor tweepersoonsbedden, ideaal voor tieners of logees. De ouderslaapkamer heeft bovendien een luxe inloopkast met vaste kastruimte. De wanden zijn glad gestuct en een aantal wanden zijn afgewerkt met modern behang. Op alle slaapkamers zijn horren aanwezig.

In de royale badkamer kom je heerlijk tot rust: een ruim ligbad, een inloopdouche met regendouchekop en een handige nis voor je shampoo en douchespullen. Een dubbele wastafel met een stijlvol eikenhouten meubel mag in het totaalplaatje niet ontbreken. Dankzij de twee grote raampartijen stroomt er heerlijk daglicht binnen. De badkamer is afgewerkt met een gietvloer en watervast stucwerk. Het separate toilet op deze verdieping is eveneens ruim en voorzien van een fonteintje met meubel.

Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee volledig afgewerkte ruimtes met een eiken parketvloer. De vierde slaapkamer is op deze etage en voorzien van een dakkapel. De andere ruimte is ingericht als wasruimte, met een praktische verhoging voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de CV-ketel en de WTW-unit.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is via een achterom bereikbaar. Het terras is aangelegd met charmante gebakken klinkers en er staat een fraaie overkapping met open haard. Deze overkapping staat garant voor heerlijke en gezellige zomeravonden in de tuin bij een knisperend haardvuurtje. Achter de overkapping bevindt zich een hoogwaardige stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De berging is vanuit de tuin bereikbaar maar ook praktisch achterom toegankelijk.

Deze woning is in 2014 gebouwd en met oog op de toekomst ontworpen. De uitstekende isolatie, airconditioning en de vloerverwarming op alle verdiepingen maken de woning klaar voor duurzame aanpassingen, zoals een warmtepomp. Dit is een huis waar je niet alleen nu, maar ook de komende decennia met veel plezier kunt wonen.

Fijne feitjes:
• Vrijstaande jonge woning met een jaren ’30 uitstraling
• Hoogwaardige afwerking en energiebewust gebouwd (2014)
• Royale woonkamer met gashaard en ensuite deuren
• Luxe leefkeuken met een complete set inbouwapparatuur en massief eiken kastdeuren
• Praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis
• Kindvriendelijke wijk met een speeltuin in de straat
• Zonnige achtertuin met overkapping en open haard
• Vier royale slaapkamers en een ruime wasruimte
• Gehele woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem voor extra comfort en gemak

Ben jij op zoek naar een ruime, stijlvolle en comfortabele woning? Dan is Horstakker 36 in Erp misschien wel jouw droomhuis! Kom gerust eens kijken en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.