Omschrijving

Een royale levensloopbestendige vrijstaande woning op een heerlijk rustige plek!

Diverse voorzieningen voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand in buurtwinkelcentrum De Bunders. Basisscholen, het Bunderspark en verschillende speeltuinen bevinden zich in de buurt. Met 7 fietsminuten begeef je je midden in Centrum Veghel. Ook uitvalswegen zoals de A50 richting Uden en Eindhoven en de N279 richting Den Bosch en Helmond zijn vanuit deze woning goed te bereiken. De woning beschikt op de begane grond over een heerlijk lichte woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, ruime garage en een werk-/speelkamer. Laatstgenoemde ruimte leent zich ideaal om een slaapkamer met badkamer te realiseren, daarover later meer. De heerlijke privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen, maakt het plaatje compleet.

We komen de woning binnen via de royale entree, van waaruit de toiletruimte, garderobe, speel-/werkkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken zijn. Te beginnen in de woonkamer, een heerlijke ruimte met rondom raampartijen zodat het daglicht zo optimaal mogelijk binnen valt. Deels zijn de wanden van schoonmetselwerk voorzien, deels is van stucwerk gebruik gemaakt. De vloer is afgewerkt met parket. Naar de tuin is een mooie verbinding via de schuifpui.

De ruime keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, oven en een 4-pits gasfornuis. De kastdeurtjes zijn van massief hardhout en doordoor is het ook mogelijk om deze over te schilderen. Er ligt een granieten tegelvloer in de keuken, net zoals bij de entree en in de toiletruimte. De kelderkast is praktisch gesitueerd, bereikbaar vanuit de keuken.

Vanuit de keuken lopen we door richting de bijkeuken, een logisch ingedeelde ruimte met de benodigde aansluitingen voor wasapparatuur. Er is ruimte genoeg om bijvoorbeeld een diepvries of extra koelkast te plaatsen. Ook is er in in de bijkeuken een extra provisiekast. Vanuit de bijkeuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken.

De garage is via een tussendeur bereikbaar vanuit de bijkeuken, maar ook via de achtertuin is de garage rechtstreeks te betreden. Aan de voorzijde van de garage is een elektrische roldeur met daarnaast een loopdeur vanuit de voortuin.

Naast de trapopgang naar de eerste verdieping is een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld ingericht zou kunnen worden als kantoor of speelkamer. Wat ook tot de mogelijkheden zou kunnen behoren is het realiseren van een slaapkamer met een doorgang richting de huidige bijkeuken om aldaar een badkamer te realiseren. Levensloopbestendig op deze manier!

Op de eerste verdieping is een prachtige ruime overloop die ons naar de vier slaapkamers, de badkamer en het separate toilet leidt. De slaapkamers zijn allen zeer ruim te noemen. Te beginnen met de hoofdslaapkamer: een slaapkamer die beschikt over een fijne vaste kastruimte. Er zijn dubbele openslaande balkondeuren die ons leiden naar het balkon met prachtig uitzicht. Ook de tweede slaapkamer is ruim van stuk en heeft eveneens, via een enkele balkondeur, toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is in een L-vorm gebouwd en is daardoor gezellig in te richten. Boven de garage is een vierde slaapkamer/bergruimte. In deze ruimte is de CV-ketel geïnstalleerd maar met een relatief kleine ingreep zou deze weggewerkt kunnen worden achter bijvoorbeeld een kast. De vaste trap leidt ons naar de bergzolder. Een zolder met volop mogelijkheden. Na het plaatsen van dakramen of een dakkapel, kan er extra woonruimte worden gecreëerd op deze etage. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een zacht tapijt. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met een combinatie van schrootjes, spuitwerk en behang.

Het sanitair op de eerste verdieping is ook zeer praktisch ingedeeld. Zo is er een separate toiletruime, voorzien van licht tegelwerk. Ook de badkamer is afgewerkt met lichte wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, douchecabine en bidet. Door het dakraam valt er een aangenaam natuurlijk daglicht binnen. In het dakraam is een verduisterend rolgordijn verwerkt.

De achtertuin is fraai aangelegd en er kan volop genoten worden van privacy. De tuin is gelegen op het westen en door de inrichting van de tuin zijn er zowel zitjes in de zon als in de schaduw te vinden. Ook is er een charmant tuinhuis in de achtertuin dat voorzien is van elektra. Hierdoor kan er in verschillende jaargetijden genoten worden midden in de tuin!

Fijne feitjes:
- Ingebouwde rolluiken in vrijwel de gehele woning
- Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd door erkend schilder
- Volop privacy zowel binnen- als buitenshuis
- Rustige woonstraat
- Kindvriendelijke buurt
- Energielabel B