Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk, mét garage? Dan is dit jouw kans! Je woont hier heerlijk aan een rustige straat met vrij uitzicht op de vijver. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren – de perfecte basis om jouw droomhuis te creëren!

Deze woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is de locatie perfect: er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in buurtwinkelcentrum 'De Bunders', waar onder andere een Jumbo supermarkt en diverse speciaalzaken te vinden zijn.

In de buurt zijn verschillende speelveldjes waar kinderen veilig kunnen spelen, en het nabijgelegen Bunderspark biedt volop ruimte voor een wandeling of een middagje buiten. Het centrum van Veghel en de Noordkade is eenvoudig per fiets bereikbaar, ideaal voor een gezellig dagje vermaak of een hapje eten. Bovendien ben je met de auto snel op de A50, waardoor je vlot richting Eindhoven, Nijmegen of andere steden rijdt.

In deze fijne woning heb je niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook voor je auto - die je trouwens niet pal voor het raam hoeft te parkeren. De inrit biedt plaats voor één auto en geeft toegang tot de garage. De overdekte entree zorgt ervoor dat je zelfs op een regenachtige dag droog je sleutel in het slot draait.

In de hal vind je de meterkast, een plek voor jassen en schoenen, en de tegelvloer die een tikkeltje retro is, maar wél lekker praktisch en doorloopt over de hele begane grond. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, die in een Z-opstelling is ingedeeld. Aan de voorzijde is de zithoek – perfect voor knusse filmavonden – en aan de achterzijde vind je de eethoek, met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Extra bergruimte? Die heb je in de trapkast, verstopt achter een deur in de zithoek.

De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle gemakken: een koelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Het granieten werkblad geeft een luxe uitstraling en er is genoeg opbergruimte in de boven- en onderkasten.

Via het portaal bereik je het toilet (met fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping ligt een doorlopend laminaat dat alle drie de slaapkamers verbindt. De kamers zijn netjes afgewerkt met behang en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of spelen. In een van de slaapkamers is een lekkagespoor zichtbaar, het is niet duidelijk of dit nog actief is.

De badkamer is ruim en functioneel met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel. Ook is er een raampje en de mechanische ventilatie voor frisse lucht.

De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de cv-ketel uit 2023. Extra pluspunt: er is genoeg ruimte om hier een vierde slaapkamer of een thuiswerkplek te creëren.

De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Vanuit de tuin heb je via een loopdeur toegang tot de garage, die ook nog eens een handige bergzolder heeft – perfect voor al je extra spullen.

Fijne feitjes:
- Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- Kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen dichtbij
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde
- Goede verbinding met de snelweg A50