Spoorlaan 16-Z

5461 JZ VEGHEL

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

In dit kenmerkende TSV-gebouw (de oude LTS) in Veghel zijn in 2014 prachtige appartementen gerealiseerd. De hoge plafonds en authentieke details maken deze woningen uniek, en er zijn tal van fraaie oude elementen bewaard gebleven! Dit appartement beschikt over een eigen tuin en op het terrein van de VvE is volop parkeergelegenheid. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand bereik je het centrum van Veghel en wandelen in de natuur kan via het Duits Lijntje naar bijvoorbeeld natuurgebied De Aa-broeken.

Bij binnenkomst via de centrale hal ervaar je meteen de oude details van de school. De hoge entree met lichtkoepel geeft een prachtige sfeer en in de centrale hal zie je direct de karakteristieke hoog geplaatste kozijnen van de voormalige klaslokalen.

Vroeger was dit appartement het timmerlokaal. Zodra we tegenwoordig het appartement binnentreden, is er in de hal de keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, evenals de meterkast, praktische berging waar de wasmachine aangesloten kan worden, en een aparte ruimte waar de cv-ketel netjes is weggewerkt.

Doorlopend richting het woongedeelte word je ontvangen in de modern afgewerkte keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan het schiereiland kun je gezellig plaatsnemen op een van de barkrukken, een mooie verbinding met de woonkamer. Op de vloer is een lichtkleurige laminaatvloer gelegd die aaneengesloten doorloopt in het gehele appartement. Door de hoge plafonds zijn ook extra grote kozijnen toegepast die zorgen voor een optimale daglichtinval. Boven de keuken is een leuke entresol, die nu ingericht is met een gezellige eethoek. Uiteraard kan hieraan ook een andere invulling gegeven worden.

Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de hoofdslaapkamer. In deze ruimte geniet je, net als in de woonkamer, van de unieke hoogte. Verder is vanuit de slaapkamer rechtstreeks de badkamer bereikbaar, voorzien van een nette inloopdouche en wastafel met meubel.

Op de eerste etage, bereikbaar via de entresol boven de woonkamer, is de tweede slaapkamer te bereiken. Ook is er een handige extra opslagruimte op de eerste etage.

Een eigen tuin behoort ook tot de luxe van dit appartement. Met volop privacy geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon, doordat deze op het westen gelegen is. Fietsen kunnen in de centrale ruimte gestald worden en ook is er een privéberging die toebehoort aan dit appartement.

Fijne feitjes:
- Appartement geschikt voor brede doelgroep
- Eigen tuin op het westen
- Volop privacy
- Op loopafstand van het centrum van Veghel
- Hoge plafonds en originele details
- Twee volwaardige slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 395.000,- k.k.

Aangeboden sinds

06-10-2025

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Maisonnette

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Oppervlakten en inhoud

Wonen

84 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

8 m²

Externe bergruimte

2 m²

Inhoud

371 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Wastafel
  • Wastafelmeubel
  • Inloopdouche

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Vaillant ecotec classic

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Achtertuin

Ligging tuin

West

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Schuur/berging voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Geen garage

× Hoe kan ik je helpen?