Omschrijving

De eigenaar van deze woning selecteert zelf de kandidaten voor deze huurwoning. Via het mailadres spoorven164@gmail.com kunt u uw interesse kenbaar maken.

Op een rustige locatie in woonwijk 't Ven wordt deze mooie gezinswoning te huur aangeboden. De woning beschikt over onder andere een luxe keuken, ruime tuin, een garage en een carport.

Bij binnenkomst in de hal wordt toegang geboden aan de keurige toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Er ligt een PVC-vloer in warme houtlook die doorloopt vanuit de hal tot in de woonkamer en keuken. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk. De lichte kamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde de keuken.

Vanuit de keuken heb je een aangenaam vrij uitzicht op het Duitslijntje. De keuken is volledig compleet uitgerust en voorzien van een diversiteit aan A-merk inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, vaatwasmachine, combioven, koelkast, diepvries en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan het kookeiland is een gezellig barretje.

Door de fraaie raampartijen in de woonkamer valt er een aangenaam daglicht binnen. De erker aan de zijkant van de woning leent zicht uitermate om in te richten als eethoek. Naast de eethoek is de praktische trapkast gelegen, ideaal voor extra opslag. Vanuit de zithoek wordt door de loopdeur toegang tot de ruime achtertuin geboden.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot Velux-dakraam en een inbouw kastenwand. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde beschikken beiden over een dakkapel voor extra ruimte. De badkamer is netjes en uitgerust met een ligbad/douche combinatie met regendouchekop, een toilet, waskom op meubel en een hangend badkamermeubel. Natuurlijk lichtinval komt via het dakraam binnen.

Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar aldaar de opstelplaats voor wasmachine en droogtrommel te vinden zijn. Ook de CV-ketel is hier opgesteld. Door de twee dakramen valt er natuurlijk daglicht binnen en kan de zolder geventileerd worden.

De achtertuin is gelegen op het noorden maar vanwege haar formaat is hier bij mooi weer altijd wel een plekje in de zon te vinden. Via de eigen parkeerplaats onder de carport aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar met een poort. De garage is netjes betegeld en voorzien van water en elektra.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1800,- per maand bij maandelijkse vooruitbetaling excl. gas, water, elektriciteit.

Servicekosten:
niet van toepassing

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient door huurder een waarborgsom gestort te zijn ter hoogte van twee maanden huur.

Aanvullende afspraken:
- In de woning mag niet worden gerookt.
- Huuraanbieding is onder voorbehoud van een kandidaat screening waaronder ook een financiële screening. Deze screening vindt plaats alvorens er bezichtigd kan worden. Tevend geldt het voorbehoud van acceptatie van huurder door verhuurder
- De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform ROZ model en er vindt een jaarlijkse indexering van de huurprijs plaats.
- Voor deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede meetinstructies.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning kunt u een digitaal aanmeldformulier opvragen via de eigenaar per mail: spoorven164@gmail.com